5 Allée de Valencay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Valencay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée de Valencay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Catherine à 77 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 75 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 498 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Valencay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Valencay dans son marché local
Prix du 5 Allée de Valencay par rapport à la voie
Sur Allée de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 5 Allée de Valencay se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Valencay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Valencay se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée de Valencay
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de Valencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée de Valencay
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