Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint Aubin dans son marché local
Prix Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint Aubin se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint Aubin à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Saint Aubin est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint Aubin
Les ventes enregistrées Rue de Saint Aubin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint Aubin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 68 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 639 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 240 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1829 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint Aubin
Adresses Rue de Saint Aubin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint Aubin, classées par tranches de numéros.
