Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue de Saint Aubin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 536 € en 2019 à 1 727 € en 2025 (12.47%). Un pic a été observé en 2023 à 2 360 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 857 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 536 €	1 798 €	857 €		2 360 €	1 961 €	1 727 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 137 € en 2020 à 1 889 € en 2024 (-11.61%). Un pic a été observé en 2023 à 2 460 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 137 €	1 794 €	2 053 €	2 460 €	1 889 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Saint Aubin

Rue de Saint Aubin, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 78 à l'habitat individuel, et 12 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Saint Aubin.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Saint Aubin (1 809 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 7.15%) et légèrement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 4.36%).

Le prix au m² des maisons Rue de Saint Aubin (1 997 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 7.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 23.87%).

À propos du quartier

Rue de Saint Aubin est située dans les quartiers Chasse Royale / Cadran / Épine

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Saint Aubin

Les ventes enregistrées Rue de Saint Aubin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste