13 Allée de Vigo, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Vigo, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Allée de Vigo, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 552 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 427 mètres
Ventes au 13 Allée de Vigo
Les 2 ventes au 13 Allée de Vigo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Vigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Vigo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Vigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Vigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Vigo dans son marché local
Prix du 13 Allée de Vigo par rapport à la voie
Sur Allée de Vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 13 Allée de Vigo se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Vigo par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Vigo se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
