Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 699 € à 2 719 €

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 531 € à 2 812 €

Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 345 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Lyautey se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 72000 Le Mans(2,584 €)

Allée d'Avila, 72000 Le Mans(1,770 €)

Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans(2,329 €)

Allée de Vigo, 72000 Le Mans(1,722 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Maréchal Lyautey

Appartements : Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Il a progressé de 2.51 % sur un an et progressé 15.21 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 035 €	1 931 €	2 346 €	2 366 €	2 288 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue du Maréchal Lyautey

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Lyautey

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 172 mètres
- Le Mans à 3067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 515 mètres
- Collège Joseph Weismann à 515 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4518 mètres
- Lycée général Bellevue à 1183 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 367 mètres

Rues à proximité :

Avenue Savorgnan de Brazza

Rue d'Isaac

Rue de Cordoue

Rue de l'Osier

Rue du Colonel Bockler

Rue du Docteur Ernest Mordret

Le parc immobilier Avenue du Maréchal Lyautey

Avenue du Maréchal Lyautey est située dans les quartiers Maillets-Isaac / Villaret. Elle compte 9637 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue du Maréchal Lyautey

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.

11 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

11 bis Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

11 ter Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

16 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

18 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

20 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

21 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

22 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

24 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

26 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

28 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

30 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

32 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.