3 Allée de Vigo, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 519 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Vigo, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Allée de Vigo, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 95 mètres
- Le Mans à 3123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 571 mètres
- Collège Joseph Weismann à 571 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4492 mètres
- Lycée général Bellevue à 1189 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Vigo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Vigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Vigo dans son marché local

Prix du 3 Allée de Vigo par rapport à la voie

Sur Allée de Vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Allée de Vigo se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Vigo par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Vigo se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Avila, 72000 Le Mans(2,272 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans(2,271 €)

Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Vigo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Vigo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.