8 Allée de Vigo, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Vigo, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée de Vigo, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 547 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 420 mètres
Ventes au 8 Allée de Vigo
Une vente a été recensée au 8 Allée de Vigo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Vigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Vigo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Vigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Vigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Vigo dans son marché local
Prix du 8 Allée de Vigo par rapport à la voie
Sur Allée de Vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 8 Allée de Vigo se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Vigo par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Vigo se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
