8 Allée de Vigo, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 770 € à 2 965 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée de Vigo, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 13.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Allée de Vigo, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 547 mètres
- Collège Joseph Weismann à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 420 mètres

Ventes au 8 Allée de Vigo

Une vente a été recensée au 8 Allée de Vigo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

192 000 €(2 630 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

8 Allée de Vigo, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de Vigo dans son marché local

Prix du 8 Allée de Vigo par rapport à la voie

Sur Allée de Vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Allée de Vigo se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Vigo par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Vigo se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans(2,015 €)

Allée d'Avila, 72000 Le Mans(2,272 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de Vigo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Vigo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.