22 Allée des Aulnes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 647 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée des Aulnes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 5.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Allée des Aulnes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 252 mètres

Ventes au 22 Allée des Aulnes

Les 0 ventes au 22 Allée des Aulnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Aulnes dans son marché local

Prix du 22 Allée des Aulnes par rapport à la voie

Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 Allée des Aulnes se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Aulnes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Aulnes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Vinois, 72000 Le Mans(1,925 €)

Rue du Loir, 72000 Le Mans(2,195 €)

Rue Gracieuse, 72000 Le Mans(1,965 €)

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.