22 Allée des Aulnes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Allée des Aulnes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Aulnes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 22 Allée des Aulnes se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Aulnes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Aulnes se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
