2 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cadran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadran-Épine à 204 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 342 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos Lucé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos Lucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos Lucé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos Lucé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Lucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Lucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
