8 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Clos Lucé, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cadran à 246 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 291 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 335 mètres
Ventes au 8 Allée du Clos Lucé
Une vente a été recensée au 8 Allée du Clos Lucé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Clos Lucé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Clos Lucé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos Lucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos Lucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Clos Lucé dans son marché local
Prix du 8 Allée du Clos Lucé par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Lucé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 Allée du Clos Lucé se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Clos Lucé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Clos Lucé se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
