2 Allée du Plat Pays, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Plat Pays, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée du Plat Pays, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mans à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 371 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Plat Pays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Plat Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Plat Pays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Plat Pays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Plat Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Plat Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Plat Pays dans son marché local
Prix du 2 Allée du Plat Pays par rapport à la voie
Sur Allée du Plat Pays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Allée du Plat Pays se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Plat Pays par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Plat Pays se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
