1 Allée Gauguin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Gauguin, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 427 logements.
À propos du 1 Allée Gauguin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Glonnières à dominante résidentielle.
11 niveaux - 427 logements - 7800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IW, - Parcelle n°1110 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0194 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0216 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0831 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0191 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0193 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0190 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0212 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0263 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0211 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0189 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0250 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0242 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0246 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0243 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0248 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0221 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0218 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0220 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0219 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0249 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rembrandt à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 829 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Gauguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Gauguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Gauguin dans son marché local
Prix du 1 Allée Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 1 Allée Gauguin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Gauguin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Gauguin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
