Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 220 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Laigné dans son marché local
Prix Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Laigné se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Laigné à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Laigné est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Laigné
Les ventes enregistrées Rue de Laigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Laigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 289 mètres
- - Le Mans à 2657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 822 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 453 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5961 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1485 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Laigné
Adresses Rue de Laigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Laigné, classées par tranches de numéros.
