Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 610 €

de 987 € à 2 354 €

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 210 € à 3 080 €

Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 610 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 220 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Laigné dans son marché local

Prix Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Laigné se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.99 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 72000 Le Mans(1,382 €)

Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans(1,624 €)

Allée Gauguin, 72000 Le Mans(1,996 €)

Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans(1,330 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Laigné

Appartements : Rue de Laigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Il a progressé de 52.91 % sur un an et progressé 26.60 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 272 €	1 309 €	1 559 €	1 325 €	1 053 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Il a progressé de 5.42 % sur un an et progressé 3.29 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 840 €	1 852 €	1 953 €	2 005 €	1 803 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Laigné

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Laigné

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 183 mètres
- Le Mans à 2173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1049 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 170 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5531 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1243 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 591 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 119 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Laigné

Rue de Laigné est située dans les quartiers Circuit / Cité des Pins / Glonnières / Michel-Ange / Pavoine / Pontlieue / Ronceray / Vert Galant. Elle compte 5263 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Laigné

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Laigné, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.