10 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 926 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 920 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 203 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 243 mètres
Ventes au 10 Allée Georges Braque
Les 2 ventes au 10 Allée Georges Braque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Georges Braque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Georges Braque dans son marché local
Prix du 10 Allée Georges Braque par rapport à la voie
Sur Allée Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 10 Allée Georges Braque se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Georges Braque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Georges Braque se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
