13 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 622 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 42 mètres
- Le Mans à 3421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 900 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 871 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6692 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 181 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Georges Braque

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Allée Georges Braque(2 071€)

11 Allée Georges Braque(2 076€)

20 Allée Georges Braque(2 071€)

16 Allée Georges Braque(2 158€)

24 Allée Georges Braque(2 073€)

9 Allée Georges Braque(1 973€)

15 Allée Georges Braque(2 083€)

22 Allée Georges Braque(2 073€)

Prix du 13 Allée Georges Braque dans son marché local

Prix du 13 Allée Georges Braque par rapport à la voie

Sur Allée Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 13 Allée Georges Braque se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Georges Braque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Georges Braque se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Claudel, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans(2,092 €)

Rue François Girardon, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Georges Braque

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Georges Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.