2 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 897 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 897 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 176 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Braque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Braque dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Braque par rapport à la voie
Sur Allée Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Allée Georges Braque se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Braque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Braque se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
