22 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 885 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 846 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 172 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 170 mètres
Ventes au 22 Allée Georges Braque
Une vente a été recensée au 22 Allée Georges Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Georges Braque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Georges Braque dans son marché local
Prix du 22 Allée Georges Braque par rapport à la voie
Sur Allée Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 22 Allée Georges Braque se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Georges Braque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Georges Braque se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
