26 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 622 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 26 Allée Georges Braque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 863 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 842 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1123 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 144 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 165 mètres

Ventes au 26 Allée Georges Braque

Les 0 ventes au 26 Allée Georges Braque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée Georges Braque dans son marché local

Prix du 26 Allée Georges Braque par rapport à la voie

Sur Allée Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 26 Allée Georges Braque se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée Georges Braque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Georges Braque se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Claudel, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue Michel Coulomb, 72000 Le Mans(1,735 €)

Rue Niki de Saint Phalle, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée Georges Braque

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Georges Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.