12 Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Germaine Richier, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 994 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 994 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1261 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 355 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Germaine Richier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Germaine Richier dans son marché local
Prix du 12 Allée Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Allée Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Allée Germaine Richier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Germaine Richier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Germaine Richier se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
