8 Allée Josette Guy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Josette Guy, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée Josette Guy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 400 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Josette Guy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Josette Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Josette Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Josette Guy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Josette Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Josette Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Josette Guy dans son marché local
Prix du 8 Allée Josette Guy par rapport à la voie
Sur Allée Josette Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Allée Josette Guy se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Josette Guy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Josette Guy se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
