5 Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 122 mètres
- - Le Mans à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 349 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 257 mètres
Ventes au 5 Allée Leprince d'Ardenay
Les 2 ventes au 5 Allée Leprince d'Ardenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Leprince d'Ardenay dans son marché local
Prix du 5 Allée Leprince d'Ardenay par rapport à la voie
Sur Allée Leprince d'Ardenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 5 Allée Leprince d'Ardenay se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Leprince d'Ardenay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Leprince d'Ardenay se situe 43.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée Leprince d'Ardenay
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Leprince d'Ardenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée Leprince d'Ardenay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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