11 Allée Marco polo, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Marco polo, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Allée Marco polo, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 12 logements - 655 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 276 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 536 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Marco polo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marco polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Marco polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Marco polo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marco polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marco polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marco polo dans son marché local
Prix du 11 Allée Marco polo par rapport à la voie
Sur Allée Marco polo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 11 Allée Marco polo se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marco polo par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marco polo se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
