Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 109 € à 2 822 €

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 468 € à 3 476 €

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 775 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Saffray se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.28 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marco polo, 72000 Le Mans(1,497 €)

Allée Samuel Champlain, 72000 Le Mans(1,445 €)

Allée Vasco de Gama, 72000 Le Mans(1,751 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Armand Saffray

Appartements : Rue Armand Saffray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Il a progressé de 21.21 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 464 €	1 679 €	1 814 €	1 774 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Il a progressé de 6.68 % sur un an et progressé 9.86 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 637 €	2 030 €	2 371 €	2 329 €	2 228 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Armand Saffray

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Armand Saffray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 320 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1744 mètres
- Collège Ambroise Paré à 243 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2201 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 176 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Armand Saffray

Rue Armand Saffray est située dans les quartiers Carnot / Saint-Pavin. Elle compte 7216 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Armand Saffray

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Saffray, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.