Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Saffray dans son marché local
Prix Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Saffray se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Saffray à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Armand Saffray est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Saffray
Les ventes enregistrées Rue Armand Saffray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Saffray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 320 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1744 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 243 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2201 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Saffray
Adresses Rue Armand Saffray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Saffray, classées par tranches de numéros.
