40 Allée Maurice Genevoix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 et du Infinity % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 40 Allée Maurice Genevoix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 3411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0523 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Maurice Genevoix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allée Maurice Genevoix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 40 Allée Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Genevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 40 Allée Maurice Genevoix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Maurice Genevoix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée Maurice Genevoix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
