Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 147 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Jacques Rousseau à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Jacques Rousseau est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 55 mètres
- - Le Mans à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1292 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 400 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5286 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1372 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Jacques Rousseau
Adresses Boulevard Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
