8 Allée Pablo Picasso, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée Pablo Picasso, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 634 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 328 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 8 Allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 8 Allée Pablo Picasso se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Pablo Picasso par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Pablo Picasso se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
