3 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°1 et de 7.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 1096 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 145 mètres
- - Le Mans à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 804 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 198 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4220 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 513 mètres
Ventes au 3 Allée Prosper Mérimée
Une vente a été recensée au 3 Allée Prosper Mérimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 3 Allée Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Allée Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Allée Prosper Mérimée se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Prosper Mérimée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Prosper Mérimée se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Prosper Mérimée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Prosper Mérimée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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