Rue Dulcie September, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dulcie September, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dulcie September dans son marché local
Prix Rue Dulcie September par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dulcie September se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dulcie September à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Dulcie September est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dulcie September
Les ventes enregistrées Rue Dulcie September témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dulcie September
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 164 mètres
- - Le Mans à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 835 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 237 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4251 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dulcie September
Adresses Rue Dulcie September
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dulcie September, classées par tranches de numéros.
