Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée Rossini, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 2 parkings - 462 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Allée Rossini se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Rossini se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
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