Boulevard Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Sébastien Bach dans son marché local
Prix Boulevard Jean Sébastien Bach par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Sébastien Bach se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Sébastien Bach à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Sébastien Bach est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Sébastien Bach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 187 mètres
- - Le Mans à 3079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 850 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 850 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6298 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1481 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Sébastien Bach
Adresses Boulevard Jean Sébastien Bach
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Sébastien Bach, classées par tranches de numéros.
