1 Allée Verte, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 123 € à 1 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Verte, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 480 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Allée Verte, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sources.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 150 mètres
- Le Mans à 3512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 607 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 488 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6834 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 281 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Verte

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Verte(1 480€)

5 Allée Verte(1 484€)

54 Rue Jules Raimu(1 721€)

52 Rue Jules Raimu(1 744€)

56 Rue Jules Raimu(1 720€)

50 Rue Jules Raimu(1 722€)

48 Rue Jules Raimu(1 608€)

46 Rue Jules Raimu(1 611€)

Prix du 1 Allée Verte dans son marché local

Prix du 1 Allée Verte par rapport à la voie

Sur Allée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 1 Allée Verte se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Verte par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Verte se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8.25 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Rue Jules Raimu, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans(1,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Verte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.