1 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 1 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 9 locaux - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1203 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 180 mètres
- - Lycée général Bellevue à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 94 mètres
Ventes au 1 Avenue de Belgrade
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Belgrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Belgrade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
