13 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Belgrade, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1087 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 301 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Belgrade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Belgrade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Belgrade dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 13 Avenue de Belgrade se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Belgrade par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Belgrade se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
