Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 et de 3.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 9 locaux - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Belgrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 Avenue de Belgrade se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Belgrade se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
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