15 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 212 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 15 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 2 logements - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0450 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 457 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 562 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 333 mètres

Ventes au 15 Avenue de Bretagne

Les 0 ventes au 15 Avenue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue de Bretagne dans son marché local

Prix du 15 Avenue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 15 Avenue de Bretagne se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue de Bretagne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Bretagne se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,930 €)

Rue du Perche, 72000 Le Mans(1,556 €)

Rue François Cevert, 72000 Le Mans(1,790 €)

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.