53 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 211 € à 1 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°55 et de 3.93 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 53 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huchepie à 144 mètres
- Le Mans à 2979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 73 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 73 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 5944 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 2021 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Avenue de Bretagne(1 622€)

59 Avenue de Bretagne(1 602€)

4 Avenue de Bretagne(1 492€)

61 Avenue de Bretagne(1 908€)

10 Avenue de Bretagne(1 907€)

73 Rue Auguste Piron(1 467€)

71 Rue Auguste Piron(1 468€)

67 Rue Auguste Piron(1 583€)

Prix du 53 Avenue de Bretagne dans son marché local

Prix du 53 Avenue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 53 Avenue de Bretagne se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue de Bretagne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Bretagne se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -4.59 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,930 €)

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,813 €)

Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans(1,664 €)

Rue François Cevert, 72000 Le Mans(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.