59 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°55 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 59 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huchepie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 44 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 59 Avenue de Bretagne se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Bretagne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue de Bretagne se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
