61 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°59 et de n°55.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 61 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Oasis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4936 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0812 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0813 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huchepie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 0 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 61 Avenue de Bretagne se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Bretagne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Bretagne se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
