173 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°171 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°173 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 173 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0068 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 107 mètres
- - Le Mans à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 252 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 587 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Avenue de la Libération, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 173 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 173 Avenue de la Libération se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Avenue de la Libération se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
