189 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°191 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 189 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 160 mètres
- - Le Mans à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 296 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 639 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Avenue de la Libération, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 189 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 189 Avenue de la Libération se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue de la Libération se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
