196 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 521 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 196 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°194 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 196 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
10 niveaux - 44 logements - 20 parkings - 739 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 139 mètres
- Le Mans à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 320 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 684 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 381 mètres

Ventes au 196 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 196 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 196 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 196 Avenue de la Libération se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue de la Libération se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,415 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,922 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,201 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 196 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.