198 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 524 € à 2 561 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 198 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°196 et de 12.81 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 198 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 133 mètres
- Le Mans à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 326 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 689 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 388 mètres

Ventes au 198 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 198 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2023

410 000 €(2 595 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•11 pièces11 p•158 m²

198 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 198 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 198 Avenue de la Libération se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue de la Libération se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,415 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,922 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,201 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 198 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.