204 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 518 € à 2 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°198 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 204 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 119 mètres
- Le Mans à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 340 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 703 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 401 mètres

Ventes au 204 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 204 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 204 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 204 Avenue de la Libération se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue de la Libération se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,415 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,922 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,201 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.