263 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 207 € à 2 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 263 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°265 et de 14.63 % à celui du n°257.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 263 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 108 mètres
- Le Mans à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 569 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 931 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 278 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 263 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 263 Avenue de la Libération se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Avenue de la Libération se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,423 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,924 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,210 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 263 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 263 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.