37 Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 37 Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcel Paul.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 985 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Liberté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 37 Avenue de la Liberté se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Liberté par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Liberté se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
