Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 132 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guetteloup dans son marché local
Prix Rue de Guetteloup par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guetteloup se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guetteloup à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Guetteloup est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guetteloup
Les ventes enregistrées Rue de Guetteloup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guetteloup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guetteloup à 46 mètres
- - Le Mans à 4070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1063 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 680 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7381 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guetteloup
Adresses Rue de Guetteloup
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guetteloup, classées par tranches de numéros.
