40 Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 521 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 40 Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 967 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 813 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1046 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 550 mètres

Ventes au 40 Avenue de la Liberté

Les 0 ventes au 40 Avenue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Liberté dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 40 Avenue de la Liberté se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Liberté par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Liberté se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Perpignan, 72000 Le Mans(1,898 €)

Rue de Grenoble, 72000 Le Mans(1,601 €)

Rue de Lille, 72000 Le Mans(1,735 €)

Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.