13 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 675 € à 1 999 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°15 et de 1.89 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 826 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 706 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 957 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 443 mètres

Ventes au 13 Avenue de Toulouse

Une vente a été recensée au 13 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

130 000 €(1 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

13 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 13 Avenue de Toulouse se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Toulouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Toulouse se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carcassonne, 72000 Le Mans(1,880 €)

Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans(1,931 €)

Rue Auguste Blanqui, 72000 Le Mans(2,024 €)

Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.