7 Avenue de Volos, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Volos, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Volos, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Funay.
3 niveaux - 48 logements - 3481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0834 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0836 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Funay à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 609 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 621 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Volos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Volos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Volos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Volos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Volos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Volos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Volos dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Volos par rapport à la voie
Sur Avenue de Volos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 7 Avenue de Volos se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Volos par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Volos se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 7 Avenue de Volos à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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