9 bis Avenue de Volos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 983 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue de Volos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 267 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Avenue de Volos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Funay.
3 niveaux - 48 logements - 3481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0834 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0836 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Funay à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 622 mètres
- Collège Alain-Fournier à 635 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 470 mètres

Ventes au 9 bis Avenue de Volos

Les 0 ventes au 9 bis Avenue de Volos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue de Volos dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de Volos par rapport à la voie

Sur Avenue de Volos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 9 bis Avenue de Volos se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de Volos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Volos se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans(2,198 €)

Avenue d'Haouza, 72000 Le Mans(2,059 €)

Allée Paros, 72000 Le Mans(2,183 €)

Allée Santorin, 72000 Le Mans(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de Volos

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Volos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.