1 Avenue des Fleurs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 940 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Fleurs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruyères.
- 2656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 522 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Avenue des Fleurs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Fleurs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Fleurs se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
